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一、项目简介

项目总投资11亿元人民币，规划占地面积1000亩，首期开发500亩，建筑面积50万平方米。项目北临化工路、东依和平路、西靠劳动路、南面道清路，距国家交通要道107国道和京珠高速仅10分钟车程，交通十分便利、区域优势极为明显。

光彩大市场项目一期于2005年5月奠基，当年11月开盘。由于市场定位准确、价格合理，首期千余套商铺在一周内被抢购一空，不仅创造了新乡产权式商铺销售的奇迹，而且也为市场后期运作打下了坚实的基础。截止目前，我项目一期共20万平米商铺和卖场已全部建成开业。

二、市场特点和经营状况

光彩大市场以商品的展示交易为主线，集批发、采购、零售、展览、商务洽谈为一体，大型卖场、旗舰主力店、品牌形象店、产品批发区等多业态立体组合，是“一站式大家居”国际化商业形态综合性商贸中心，同时市场拥有通讯、信息、物流配送、电子商务、休闲娱乐一条龙服务。

光彩大市场定位为“豫北最好的大家居商业中心”，决心铸就豫北建材家居产业龙头地位，发挥金海马家居的全国连锁品牌优势，带动市场内4万平米家居设计中心、1万平米灯饰窗帘、15万平米建筑装饰材料采购基地，导入先进的一站式大家居经营模式，并与中国建筑装饰协会建立长期战略合作伙伴关系，为消费者提供从家装咨询设计、建材购买、施工安装、家具配套的一站式家居建材采购服务。促使豫北建材、家居用品市场重新“洗牌”，推动中原建材家居产业上档升级。

市场于2007年9月正式开业，现已入驻800多家商户，初步形成以建材家居为骨干的七大主力行业，分别是：建材装饰、金海马家居、五金机电、灯饰、窗帘布艺、电动车和百货鞋业。同时，经过不断调整和洗牌，优胜劣汰，市场逐渐型成四大专业区域和以品牌经销商为龙头、建材家居为两翼的基本市场格局。

陶瓷卫浴区：经营涵盖陶瓷、卫浴、洁具等产品类别，为新乡市陶瓷卫浴市场的象征之一，汇聚了来自世界各地百余种陶瓷卫浴精品，品类齐全，充分满足消费者一站式购物的需求。目前已逐渐形成以精品陶瓷、卫浴洁具为龙头，堪称新乡市本行业的“航空母舰”。本着汇聚天下精品，又首家推出超大规模的精品地板城，必是市民居家装修的首选之地。

橱柜门业区：汇集了一大批国内外橱柜、滑拉门、防盗门行业知名产品，“买橱柜门业就到光彩”已成了人们的共识。近百余商家荟萃了行业名优品牌，货源充足，是新乡橱柜门业品类最多、经营最为最为集中的区域，充分满足消费者一站式购物的需求。

灯饰窗帘区：汇聚国内外灯饰窗帘行业知名厂商和布艺品牌，是豫北地区规模最大的灯饰窗帘批零基地，通过主力店的平价出击，品牌商家的促销让利，售前商品咨询、售中活动优惠、售后投诉维护的全方位服务树立“产品全、价格低、品质好、服务优”的服务优势，成就消费者认可的灯饰窗帘购物天堂。

家装装饰区：该区域是同行业内第一个提出全新理念的家装设计中心。以4万平米的家装设计中心为龙头，组合国内知名装饰公司，充分展示了优秀家装公司的迷人风采，专业施工队为有不同需求的客户提供相应的配套施工服务。让每一位光临市场的家装消费者真正体会到省时、省力、省心。

三、培育市场的措施和办法

在各方的共同努力下，光彩大市场开业以来，在短短的两年时间内不仅吸引了近千家商户入驻，也解决了上万人的就业问题，在新乡树立了良好的口碑和形象。为使市场在稳定的基础上繁荣发展，在扶持商户、培育市场方面做了大量的工作，主要是：

1、投入巨额广告提高市场知名度，公司每年都拿出上百万的广告费在广播电视和各类媒体上宣传光彩大市场，使光彩大市场在短短的二三年时间内由一个不为人知的新市场一跃成为新乡知名度很高的专业建材市场。

2、与商户联手举办大型促销活动，给消费者以实实在在的购物优惠，提高光彩大市场在消费者心中的美誉度。

3、不断招商引进一大批知名品牌入驻光彩，提高我市场的核心竞争力。我们充分利用公司数万平米的自有物业，以低廉的价格和优惠政策，引进一批建材家居品牌经销商在光彩开设形象店、旗舰店和生活体验馆。开业以来，这些品牌商户经营取得了较好的经济效益，增强了市场的核心竞争力，也吸引了越来越多的外地商家来我市场开店经营，整个市场的开门率由开业初期的53%提高到目前的88%。

通过数年的不懈努力，光彩大市场得到了社会各界的交口称赞。作为新一代建材市场的杰出代表，它不仅为消费者提供了一个舒心的购物环境，也深刻的影响了新乡商业格局，特别是它成功的销售模式和卓越的经营管理，给业内人士以多方面的启迪，大大推动了新乡建材市场的繁荣发展。